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Maisonette-Wohnung in Ehra-Lessien

Großzügige 6-Zimmer-Maisonette (176 m²) mit Garage, Loggien & Naturblick

38468 Ehra-Lessien
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
6
Fläche
176 m²
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Objekt-ID: 39265625

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 6
Größe: 176.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 3.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.400 €
Preis/m²: 6,25 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Tiere erlaubt
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 46,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich großzügige Maisonettewohnung mit ca. 176 m² Wohnfläche erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in ruhiger Randlage. Die Wohnung überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung, viel Tageslicht und einen freien Blick in die umliegende Natur.

Der Zugang erfolgt über ein separates Treppenhaus im Erdgeschoss. Zur Wohnung gehört eine Garage, die sich direkt am Haus befindet.

Im Obergeschoss bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Arbeitsbereich das Herzstück der Wohnung.
Ein Kachelofen sorgt für angenehme Wärme und Wohnatmosphäre. Zwei Loggien erweitern den Wohnraum nach außen. Die vorhandene Einbauküche inkl. Elektrogeräten ist funktional integriert. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Gästezimmer, ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Das Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer sowie einen separaten Duschraum. Die Räume eignen sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer. In einem der Zimmer befindet sich derzeit eine ältere Küche, die auf Wunsch entfernt werden kann.

Die Wohnung eignet sich besonders für ruhige Haushalte, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
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Lage

38468 Ehra-Lessien
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Ehra-Lessien

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,61 €/m² in Ehra-Lessien.

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