Erdgeschosswohnung in Saal an der Donau

Diese attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung (Wohnung 1.4) mit ca. 65,5 m² Wohnfläche befindet sich in der modernen Wohnanlage „Wohnen zum Postillion“ in der Bahnhofstraße 34a in Saal an der Donau. Der Neubau wurde 2024 fertiggestellt und überzeugt durch zeitgemäße Architektur, hohe Energieeffizienz sowie eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur sonnigen Terrasse mit angrenzender Gartennutzung – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Abende im Freien. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung wird inklusive einer modernen, neuwertigen Einbauküche vermietet und ermöglicht damit einen komfortablen und unkomplizierten Einzug.

Ein separates Schlafzimmer, ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche, ein großzügiger Abstellraum sowie Garderobe und Flur bieten hohen Wohnkomfort auf kompakter Fläche. Die Wohnung liegt barrierefrei im Erdgeschoss und ist bequem per Aufzug aus der Tiefgarage erreichbar.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, das Gebäude entspricht dem KfW-55-EE-Standard – ein Garant für niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, ein Außenstellplatz sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage, die mitvermietet werden und das Angebot abrunden.