Etagenwohnung in Pforzheim-Brötzingen

Diese lichtdurchflutete und großzügige 140 m² Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses verbindet modernsten Komfort mit hochwertigen Materialien. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Vollausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept.

Die Highlights der Ausstattung:

Wohnkomfort: Gemütlicher Kamin im Wohnbereich, ergänzt durch eine angenehme Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Ein hochwertiges Ledersofa ist bereits vorhanden.

Küche & Essen: Exklusive Marmor-Küche, voll ausgestattet mit erstklassigen Elektrogeräten der Marke Miele.

Schlafen & Arbeiten: Separater Arbeitsbereich, maßgefertigte Einbauschränke sowie ein bereits vorhandenes Bett.

Wellness-Bad: Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Outdoor-Bereich: Großer Balkon und ein beleuchteter Wintergarten. Der eigene Gartenanteil ist mit hochwertigen Gartenmöbeln und einem Gasgrill für gemütliche Abende ausgestattet.

Parken & Zugang: Einzelgarage mit praktischem Direktzugang zur Wohnung.

Energie & Nebenkosten:
Ein besonderer Vorteil ist die hauseigene Photovoltaik-Anlage (PV). Die Stromkosten sind bereits in der Nebenkostenpauschale enthalten – Sie profitieren somit von einer hohen Kalkulationssicherheit ohne jährliche Stromnachzahlungen.

Details auf einen Blick:
Fläche: ca. 140 m²

Zimmer: 2,5

Verfügbar ab: 09.02.2026

Haustiere: Nach Absprache erlaubt

Zusatzausstattung: Kellerraum vorhanden