Etagenwohnung in Bocholt

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf rund 76 m² Wohnfläche ein modernes, komfortables Zuhause in begehrter Citylage. Die gut durchdachte Raumaufteilung, kombiniert mit hellen und freundlichen Wohnräumen, schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, der ausreichend Platz für gemütliche Abende und geselliges Beisammensein bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Die funktional ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen zum Kochen und Genießen. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben: Der Esszimmertisch inklusive vier Stühlen sowie ein großer Schrank im Flur können kostenfrei übernommen werden.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für erholsame Nächte sowie individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Eines der Zimmer eignet sich alternativ auch hervorragend als Homeoffice oder Gästezimmer.

Das Badezimmer wurde im Jahr 2021 vollständig erneuert und präsentiert sich in einem modernen, zeitgemäßen Design. Während das Bad mit eleganten Fliesen ausgestattet ist, sorgt heller, pflegeleichter Parkettboden in den übrigen Wohnräumen für ein einheitliches und angenehmes Wohngefühl.

Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders komfortabel sind die vorhandenen Parkmöglichkeiten: Sowohl ein Außenstellplatz als auch ein Tiefgaragenstellplatz stehen zur Verfügung und sind bereits in der Kaltmiete enthalten. Das Wohngebäude selbst befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die zentrale Citylage überzeugt durch kurze Wege in die Bocholter Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, ein Penny-Markt liegt direkt gegenüber der Wohnung. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive, moderne Wohnung in bester Lage, die urbanes Wohnen mit gutem Wohnkomfort verbindet.