Etagenwohnung in Trier-Ruwer

Neuwertige und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung (Baujahr 2020) in ruhiger Lage von Trier-Ruwer. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines modernen Vier-Parteien-Hauses im KfW55-Standard und ist bequem per Aufzug erreichbar. Sie verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein zweites Zimmer, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Ankleide eignet.

Der großzügige Wohn-Ess-Kochbereich mit moderner Einbauküche ist nach Süd/Südwest ausgerichtet und sehr hell. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit schönem Ausblick. Ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, ein Abstellraum, ein großer Kellerraum sowie die Gemeinschaftswaschküche runden das Angebot ab.

Zur Wohnung gehören eine Garage (80 €/Monat) sowie ein Außenstellplatz (30 €/Monat).
Bevorzugt an berufstätige Paare oder Einzelpersonen, Mindestmietdauer 2 Jahre, Haushaltsnettoeinkommen min. 3.500 €.
Internet bis 250 Mbit/s verfügbar.

Sehr gute Lage mit kurzer Anbindung an die A602, ideal für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung und das sich aktuell in Revitalisierung befindliche Einkaufszentrum in Kenn sind schnell erreichbar.

**Beachten Sie bitte die Hinweise unter „Sonstiges“ weiter unten im Exposé.**

Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage www.friedmann-immobilien.de

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