Dachgeschosswohnung in Königsbrunn

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einer sehr gepflegten, kleinen Wohnanlage, die aus zwei Häusern besteht. Nur 6 Einheiten. auf 2 Etagen – entsprechend ruhig und überschaubar ist das Wohnumfeld.

Mitte Dezember 2025 wurde vollständig renoviert. Im Zuge der Renovierung wurden auch die Bodenabschlussleisten im WZ sowie der Bodenbelag der Abstellkammer erneuert: Alle Zimmer wurden mit neuen, dreifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet, was den Wohnkomfort sowie den Schall- und Wärmeschutz spürbar verbessert.

Die DG-Wohnung verfügt über drei Zimmer: ein großes Wohn-/Esszimmer mit Platz für eine individuelle Küchenzeile und direktem Zugang zum Dachbalkon (Süden). Dazu zwei kleine Zimmer (eines etwas größer als das andere) mit Dachflächenfenstern, die sich als Schlafzimmer und Büro/Gästezimmer eignen. Dazu gibt es im Flur eine praktische Abstellkammer mit Regalen, ein ca. 8m2 großes (trockenes) Kellerabteil sowie einen Trockenraum für Waschmaschine/Trockner. Das große Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne und separater Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein sehr großer Tiefgaragen-Einzelstellplatz (kein Duplex), der separat mitvermietet wird. Der Stellplatz ist so dimensioniert, dass ein Auto plus Motorrad/Fahrräder bzw. zusätzlicher Stauraum Platz finden.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und wird zum 15.1.2026 vermietet. Die Besichtigung/Bewerbung ist ausschließlich am Samstag, den 10. Januar möglich.

Das kleine Kinderzimmer ist aufgrund der Größe für maximal 1 (jüngeres) Kind geeignet. Die Wohnung ist ideal für Paare oder Singles.

Ich freue mich über die Zusendung einer kurzen Bewerbung, aus der hervorgeht, was Sie als Mieter*in sympathisch macht. Einkommens- und Mietzahlungsnachweise sowie die Schufa-Auskunft sind im ersten Schritt noch nicht erforderlich, nur die Selbstauskunft.