Dachgeschosswohnung in Bocholt

Teilsanierte und ruhige Wohnung mit überdachten Sonnenbalkon in Bestlage am Bocholter Stadtwald inkl. EBK (Ulmenweg 42, 46397 Bocholt)

Solange online, ist die Wohnung noch verfügbar.

***Die Wohnung ist ab 01.04.2026 verfügbar und wird befristet für 1-2 Jahre vermietet, da voraussichtlicher Eigenbedarf in 2027. Durch die befristete Vermietung ist die Wohnung ideal für eine Übergangsphase wie z.B. für Berufspendler.**

Bei Interesse stellen Sie sich bitte mit einigen Worten zu Ihrer Person und Ihren Lebensumständen vor. Bitte teilen Sie auch die Anzahl der einziehenden Personen (maximal 2) und ggf. vorhandene Haustiere mit. Aktueller Gehaltsnachweis erforderlich und Schufa-Auskunft erwünscht. Bitte geben Sie zusätzlich Ihren vollständigen Vor- und Nachnamen sowie Ihre jetzige Meldeadresse an. Ich freue mich auf Ihre Nachricht und stehe für Rückfragen gerne zur Verfügung.

Die helle und gut geschnittene Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein großes Schlafzimmer, eine Küche, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne/Dusche, WC und Waschbecken, einen kleinen Abstellraum sowie über einen sehr großen überdachten Balkon in Südwest-Lage mit sonnigem Blick über den Stadtwald. Der gesamte Balkon wurde im Jahr 2019/2020 kernsaniert und vollständig erneuert. Hinzu kommen ein geräumiger Kellerraum, ein Waschmaschinenstellplatz im Gemeinschaftskeller, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Alle Zimmer sind hell und freundlich durch eine hohe, breite Fensterfront, die sich entlang der Wohnung erstreckt. Der Boden ist mit Laminat ausgelegt. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein eigener PKW-Stellplatz, der im Mietpreis enthalten ist und insbesondere in dieser Lage einen zusätzlichen Mehrwert bietet. Die in der Wohnung eingebaute Küche ist ebenso Bestandteil des Mietvertrages. Die Küche ist in der monatlichen Nettokaltmiete von 595 € bereits enthalten. Die Küche ist mit Elektrogeräten wie Herd und Backofen ausgestattet. Eine Wasserflatrate ist enthalten.