Erdgeschosswohnung in Mainburg

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich in einem im Jahr 1962 errichteten Gebäude, das derzeit umfassend kernsaniert wird. Die Sanierungsarbeiten werden im März 2026 abgeschlossen, sodass die Wohnung als Erstbezug nach Kernsanierung angeboten wird.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und überzeugt durch einen hellen, modernen Grundriss. Sie verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich, eine Küche sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse mit eigenem Garten, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet.

Große, dreifach verglaste Fenster mit integrierten Rollläden sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Zudem ist die Wohnung mit einer LAN-Verkabelung ausgestattet.

In allen Wohnräumen wird ein hochwertiger Vinylboden in Eichenoptik verlegt. Die Fußbodenheizung gewährleistet ein gleichmäßiges und behagliches Raumklima. Das Badezimmer verfügt außerdem über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Zum Mietangebot gehören ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz. Ein weiterer Stellplatz oder eine Garage kann auf Anfrage zusätzlich angemietet werden.

Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, wodurch sich individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ergeben. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Ölheizung.

Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 bezugsfrei.
Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten.

Für Rückfragen oder weiterführende Informationen erreichen Sie mich gerne telefonisch unter 0176 19709099.