Etagenwohnung in Bonn-Godesberg-Nord

Zum 01.03.2026 können Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss der "Villa Wilhelma", einem traditionsreichen und gepflegten Mehrfamilienhaus im Rüngsdorfer Villenviertel beziehen. Die Wohnung wurde 2016 kernsaniert und bisher ausschließlich durch die Eigentümer bewohnt. Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Balkon, ein Duschbad mit Oberlicht, ein separates Gäste-WC, eine Einbauküche und einen maßgeschreinerten, raumhohen Einbauschrank für maximalen Stauraum. Ein eigener, kleiner Kellerraum für zusätzlichen Stauraum stehen Ihnen ebenso zur Verfügung wie ein Waschkeller mit Platz für Ihre Waschmaschine, ein Münz-Trockner sowie ein Fahrradraum. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto kann bei Bedarf angemietet werden.

Großzügige, lichtdurchflutete Erker in jedem Raum schaffen ein außergewöhnlich helles und wohnliches Ambiente. Die Wohnung besticht außerdem durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine gehobene Innenausstattung.

Die Küche ist mit einer modernen EBK ausgestattet und zum Wohn-/ Essbereich halboffen gestaltet. Die Küche verfügt über einen Einbauherd mit Glaskeramikkochfeld, eine Kühl-/ Gefrierkombination und einen Geschirrspüler.

Das Duschbad verfügt über eine begehbare Dusche und einen Waschtisch mit Unterschrank.

In Flur, Küche und Bad sind Fliesen im Großformat 100 x 100 cm verlegt, in Wohn- und Schlafzimmer Stäbchenparkett aus Eichenholz.

Wände und Deckenflächen sind gespachtelt, geschliffen und weiß gestrichen. Die Decken wurden mit dimmbaren LED-Spots abgehangen.

Die Zimmertüren sind flächenbündig und weiß lackiert.

Weiße Planheizkörper sind eingebaut, ebenso elektrisch betriebene Rollläden in allen Räumen bzw. fast allen Fenstern.

Die Wohnung steht bereits leer und wird zeitnah renoviert.