Etagenwohnung in München-Bogenhausen

Willkommen in dieser energieeffizienten hellen 3-Zimmer-Wohnung mit 75,1 m² im 1. OG. Die Wohnung liegt der Südhälfte eines DHH und ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der große Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet.

Schöne Zimmeraufteilung: Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer, Abstellraum, Bad, Garderobe und ein großer Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche (Hochglanz-Weiß) und anschließendem Balkon. Die Küche ist im Mietpreis inklusive/ es ist keine Ablöse zu bezahlen.

Platz für eine Waschmaschine im Bad.

Zur Wohnung gehören zwei Fahrrad-Stellplätze in einer abschließbaren Fahrradgarage vor dem Haus, die Eure Räder ganzjährig trocken hält, ein kleines Kellerabteil (3,5 m²) sowie ein Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus (€ 70).

Kleine Wohnanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten (3 in jeder DHH).

Einzugstermin: 01.04.2026

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Welcome to this energy-efficient, bright, 3-room apartment (75.1 m²) on the 1st floor. Located in the south half of a semi-detached house, the apartment boasts excellent public transport connections. The large balcony faces southwest.

The apartment features a well-designed layout: bedroom, study/children's room, storage room, bathroom, cloakroom, and a spacious living/dining area with a modern, high-gloss white fitted kitchen and adjoining balcony. The kitchen is included in the rent; no additional payment is required.

There is space for a washing machine in the bathroom.

The apartment includes two bicycle parking spaces in a lockable bicycle garage in front of the building, keeping your bikes dry year-round, a small cellar compartment (3.5 m²), and a car parking space directly in front of the building (€70).

This is a small residential complex with a total of 6 units (3 in each semi-detached house).

Move-in date: April 1, 2026