Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Botnang

Wir vermieten unsere einzigartige 4,5 Zimmer-Wohnung in Stuttgart Botnang.
Die Wohnung besticht durch ihre extrem gute Raumaufteilung und den großzügig ausgebauten Dachboden, welcher durch den Wohnungsflur über einen eigenen Treppenzugang zugänglich ist.

Die Mietwohnung befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Stuttgart-Botnang (Alte Stuttgarter Straße) und ist ab März bezugsfrei.
Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet mit ihren vier gut aufgeteilten Zimmern, die sich auf zwei Ebenen verteilen, ein gemütliches Wohngefühl.

Das Herz der Wohnung ist die große, helle Küche mit integriertem Essbereich, die zu geselligen Stunden und zum Verweilen einlädt.

Zur Wohnung gehören zudem zwei separate Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten und sich hervorragend zur sicheren Unterbringung von Fahrrädern/Kinderwägen eignen.

Die Vermietung erfolgt zunächst befristet auf ein Jahr, da ab 2027 gegebenenfalls umfangreiche Sanierungs- oder Renovierungsarbeiten geplant sind. Eine Verlängerung bzw. eine langfristige, unbefristete Vermietung wird jedoch angestrebt.
Wir bleiben mit den MieterInnen im Laufe des Jahres gerne im engeren Austausch dazu!

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.070 €, hinzu kommen 110 € Nebenkosten.
Diese beinhalten unter anderem die anfallenden Kosten bzgl Wasser, Abwasser, Müllgebühren, Versicherungen, Grundsteuer, Schornsteinfeger.
Die Kosten für Strom und Gas sind von den Mieterinnen und Mietern selbst zu tragen.

Eine Untervermietung, beispielsweise zur Nutzung als Wohngemeinschaft, ist nach vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer möglich.