Etagenwohnung in Straubing

Zur Vermietung steht eine hochwertige Neubauwohnung im Wohnprojekt „Weitblick“ in Straubing. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Ess-/Kochbereich sowie bodentiefen Fenstern mit Zugang zum Balkon.

Der Eingangsbereich ist als großzügige Diele gestaltet und bietet ausreichend Platz für Garderobe . Ein separater Abstellraum eignet sich ideal für Vorräte, Haushaltsgeräte oder weiteres Zubehör.

Das Gebäude erreicht die Energieeffizienzklasse A+ und verfügt über ein modernes Energiekonzept mit Wärmepumpe sowie PV-Anlage. Dadurch sind – je nach Nutzungsverhalten – sehr geringe Heizkosten zu erwarten.


Wohnungsdaten
• 2 Zimmer, ca. 90,8 m² Wohnfläche
• Balkon (überdacht, Nordausrichtung)
• Wohnen/Kochen/Essen 41,4 m²
• Schlafzimmer 20,4 m²
• Bad 8,1 m²
• Abstellraum 3,8 m²
• Großzügige Diele für Garderobe

Ausstattung
• Fußbodenheizung und hochwertige Parkettböden
• Hochwertige Sanitärausstattung
• Elektrische Außenjalousien
• Lüftungsanlage
• Waschmaschinenanschluss im Bad
• Aufzug
• Fahrradkeller
• Kellerabteil
• Nachhaltiges Energiekonzept: Luftwärmepumpen + PV-Anlage

Konditionen
• Kaltmiete: € 1.250,00
• Nebenkosten: € 240,00
• TG-Stellplatz: € 80,00
• Kaution: 3 Monatskaltmieten
• Bezug ab sofort


Bitte senden Sie bei Anfrage kurz:
Name, Beruf, Haushaltsgröße, gewünschter Einzugstermin, Telefonnummer, Selbstauskunft/Schufa/Einkommensnachweis (nach Absprache).