Wohnung in Neuenkirchen

Vermietung einer Wohnung (eines Hausteils) in einem ländlich gelegenen
Zweifamilienhaus. Das Haus liegt etwa drei Kilometer von Neuenkirchen entfernt. Es wurde im Jahr 2000 kernsaniert und in 2022 wurde die Wohnung komplett renoviert. Die Heizungsanlage im Keller wurde Anfang 2024 erneuert.

Die Fläche beträgt etwa 175 qm auf zwei Etagen. Die Räume im Obergeschoss haben Dachschrägen, die hier nicht
berücksichtigt wurden. Zusätzlich gibt es einen Keller sowie einen Dachboden.

Mit seinen 7,5 Zimmern, der Küche, seinen zwei Bädern im DG, den umgebenen Rasenflächen sowie der Fußbodenheizung bietet es viel Platz und ist ideal für Familien. Ein aktiver Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden.

Zum Hausteil gehören zwei Terrassen. Die große Süd-Terasse ist überdacht
und über die Küche sowie das Wohnzimmer zugänglich. Die kleine Terasse
liegt gen Osten und kann über den Waschraum betreten werden.

Direkt vor dem Haus(-teil) gibt es einen Stellplatz für ein Auto. Eine Unterstellmöglichkeit für ein Auto ist ebenfalls vorhanden und kann bei Bedarf gerne genutzt werden.

An der Ost- sowie an der Südseite des Hauses befinden sich Rasenflächen.

Erdgeschoss
- Diele (mit Garderobe)
- Gäste-WC
- Büro/Kinderzimmer
- Ess- und Wohnzimmerbereich
- Küche (mit Zugang zur Südterasse)
- Waschraum (mit Zugang zur zweiten Terasse)
- Flur (mit Zugang zum Keller und zur Treppe ins Dachgeschoss)

Dachgeschoss
- Flur (mit Zugang zum Dachboden)
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Kleiner Abstellraum
- Kleines Bad (Dusche und Badewanne)
- Großes Bad (Dusche)
- Elternschlafzimmer

Keller
- Vorraum
- Heizungsraum (wird nicht mit vermietet)
- Raum 1 (mit Regalen an zwei Wänden)
- Raum 2 (Möglichkeit für Wäscheleinen)

Dachboden
- Ein großer, langer Raum (über eine ausziehbare Treppe erreichbar)


Austattung
- Glasfaseranschluss
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Ölheizung, u.a. ein neuer Brenner wurde Anfang 2024 installiert)
- Viele bodentiefe Fenster, insbes. im Ess- und Wohnbereich