Erdgeschosswohnung in Pfarrkirchen

Diese großzügige 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 76 m² bietet nicht nur viel Platz, sondern auch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung wurde im Jahre 2011 an ein Zweifamilienwohnhaus in einem bungalowartigen Stil angebaut. Die Wohnung ist perfekt für Paare oder Singles, die viel Raum zum Wohlfühlen und eine durchdachte Raumaufteilung schätzen.

Wesentliche Bau-/Ausstattungsdetails

• Baujahr Gebäude: 2011
• Energieausweis: Verbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch: 70 kWh/(m²·a)
• Energieeffizienzklasse: B
• Heizungsart: energieeffiziente Wärmepumpe (Erdkollektoren)
• Fussbodenheizung (Im Bad Handtuchtrockner)
• Stellplatz im Mietpreis enthalten
• Einbauküche mit Geschirrspüler im Mietpreis enthalten.
• Gartengröße ca. 300 m²
• Videotürsprechanlage

Raumaufteilung:

Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 2 Zimmer, Wohnzimmer (Küche ist mit einer Wand abgetrennt), Schlafzimmer, Flur und Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche.

• Wohnfläche: ca. 76 m²
• Zimmer: 2
• Böden: Laminat, Fliesen



Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Pfarrkirchen, die sowohl eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr als auch eine angenehme Nachbarschaft bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität aus, mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.
• Stadtplatz ca. 1 KM
• Stadtbushaltestelle ca. 100 Meter
• Tankstelle ca. 200 Meter
• Schulzentrum ca. 400 Meter
• Gymnasium ca. 400 Meter
• Krankenhaus ca. 300 Meter
• Einkaufsmöglichkeiten ca. 500 Meter
• Kindergarten ca. 500 Meter
• Bäcker ca. 500 Meter
• Sparkasse/Bankfilialen ca. 500 Meter
• European Campus ca. 1 KM
Ärzte/Zahnärzte
• sämtliche Ärzte und Fachärzte sowie Krankenhaus in Pfarrkirchen vorhanden
Fazit:
Die Wohnung ist als Einliegerwohnung an ein Zweifamilienhaus angebaut, der Garten ist autark und von den Nachbargärten nahezu uneinsehbar.
Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung oder weitere Informationen