Etagenwohnung in Stuttgart-Süd

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S-Süd | Attraktive helle 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit ca. 87 m² – besondere Immobilie in ruhiger Halbhöhenlage, offene Wohnküche, Raumhöhe bis 3,80 m, Parkett, schöne Aussicht – Balkon? Nicht nötig: der Wald beginnt direkt vor der Haustüre
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Diese charmante Maisonette-Wohnung begeistert durch ihre außergewöhnliche Helligkeit, den modernen Grundriss und ein rundum angenehmes Wohngefühl. Auf ca. 87 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes 4-Zimmer-Konzept, das ideal auf Paare, kleine Familien, Berufstätige mit Platzbedarf sowie Wohngemeinschaften, die willkommen sind, zugeschnitten ist.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit ausgesprochen harmonischer Hausgemeinschaft – ein Umfeld, in dem sich die Bewohner gegenseitig kennen, respektieren und wertschätzen. Die ruhige, familiäre Atmosphäre und das gepflegte Erscheinungsbild des Hauses tragen entscheidend zum besonderen Wohnkomfort bei.

Auf der unteren Ebene befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein modernes Duschbad mit WC. Die obere Ebene beeindruckt durch eine offene Wohnküche mit Essbereich, ein weiteres separates Zimmer sowie ein stilvolles Masterbad mit Badewanne und WC. Raumhöhen bis zu 3,80 Metern verleihen dem Wohnbereich eine luftige Großzügigkeit und ein außergewöhnlich angenehmes Raumgefühl.

Die großen Fensterflächen sorgen ganztägig für eine hervorragende Belichtung und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die gepflegten Parkettböden und der moderne Ausbau unterstreichen den wertigen Gesamteindruck.

Ein Balkon oder Freisitz? Wird hier kaum vermisst – denn in nur zwei Schritten erreichen Sie den angrenzenden Waldbereich, der zu Spaziergängen, Sport oder einfach zum Durchatmen einlädt. So genießen Sie Natur pur direkt vor Ihrer Haustür – ganz ohne eigene Terrasse.

Schon vor dem Bezug wurde die Wohnung vollständig neu gestrichen und präsentiert sich in einem einladenden, zeitgemäßen Zustand – ein Zuhause zum Wohlfühlen.
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Kaltmiete der Wohnung beträgt Euro 1.350,00 Zuschlag für mitvermietete Einbauküche und Einbauten, Gesamtmiete (Grundmiete): 1.450,00 € zzgl. Nebenkosten
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Aber Bilder sagen oft mehr als Worte – werfen Sie daher gerne einen Blick auf unsere Fotos und Impressionen auf unserem YouTube-Kanal: https://youtu.be/BpixDEo9lTs
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Diese Immobilie richtet sich gezielt an Berufstätige. Der Eigentümer legt großen Wert auf ein stabiles, langfristiges Mietverhältnis mit verlässlichen Mietern.

Wohngemeinschaften sind ausdrücklich willkommen – insbesondere, wenn ein verantwortungsvoller Umgang mit der Wohnung und ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt werden. Auch Elternbürgschaften für studierende oder in Ausbildung befindliche Mieterinnen und Mieter sind selbstverständlich möglich und willkommen.

Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen, die diese Voraussetzung nicht erfüllen (z. B. Bezieher von Jobcenter-Leistungen oder Inhaber eines Wohnberechtigungsscheins), nicht berücksichtigt werden können.

Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden. Bitte nutzen Sie das Kontaktformular vollständig ausgefüllt – wir melden uns anschließend persönlich bei Ihnen.
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