Etagenwohnung in Ascha

Zur Vermietung steht eine vollständig kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit rund 101,5 m² Wohnfläche sowie Garage, Stellplatz und Kellerraum. Ideal für einen Zwei-Personen Haushalt.

Raumaufteilung:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche inklusive neuer Einbauküche
- Modernes Badezimmer
- Zwei weitere Zimmer (z. B. Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer)

Kosten:
Grundmiete: 1000€
+ Küchenmiete: 100€
+ Garage und Stellplatz: 50€
= Kaltmiete: 1150€

+ Betriebskostenvorauszahlung: 250€
Mtl. Gesamtmiete: 1400€

Zur Wohnung gehören eine Garage und ein dazugehöriger Stellplatz davor. In der Garage ist der Wallboxanschluss für Elektroautos in Vorbereitung. Für Besucher steht der gemeinsame Besucherparkplatz des Gebäudes zur Verfügung. Ein großer Kellerraum mit ca. 18 m² gehört ebenfalls zur Wohnung.

Im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine und Trockner anzuschließen.

Das Gebäude verfügt über einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten.

Dank neuer Fenster mit Dreifachverglasung und einer durchgängigen Fußbodenheizung bietet die Wohnung ein angenehmes Raumklima sowie eine energieeffiziente Beheizung.

Die gesamte Elektrik wurde erneuert und auf den aktuellen Stand gebracht. In Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie in den beiden weiteren Zimmern stehen neben zahlreichen Steckdosen jeweils Satelliten- und Netzwerkanschlüsse zur Verfügung. Als Internetanbindung ist neben DSL auch ein Telekom-Glasfaseranschluss verfügbar.

Die abgebildeten Fotos zeigen den Baufortschritt Mitte Dezember 2025. Der Einbau der Türen (in Weiß) ist für Januar, die Montage der Einbauküche für Februar vorgesehen. Der Balkon wird im Frühsommer zusätzlich saniert und erhält ein neues Geländer und neue Fliesen. Ebenso wird im Laufe des Frühlings die Außenfassade neu in Weiß gestrichen und das Treppenhaus saniert.

Haustiere sind nicht erlaubt. Es handelt sich hier um eine Nichtraucherwohnung.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.