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Etagenwohnung in Stuttgart-Rohr

Lichtdurchflutete, optimal geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon.

70565 Stuttgart, Rohr
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Kaltmiete
980 €
Zimmer
3.5
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 39258260

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 85.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 980 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 1.300 €
Preis/m²: 11,53 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese sehr helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten 3-Familienhauses in zentraler Lage von Stuttgart-Rohr.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Markengeräten.

Neben einem separaten WC verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Duschkabine.

Das Gebäude (Baujahr 1959) wurde 2005 umfassend renoviert und ist mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet.

Die Gaszentralheizung zur Beheizung und Warmwasserversorgung wurde 2019 erneuert.

Im Untergeschoss stehen ein großer Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche mit eigenem Waschmaschinen-Stellplatz zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage auf dem Grundstück (80 € monatlich).
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Lage

70565 Stuttgart
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Stuttgart Rohr

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,54 €/m² in Stuttgart - Rohr. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,33 €/m².

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