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Doppelhaushälfte mieten in Ettringen (Wertach)

Neubau: Bezugsfertige Doppelhaushälfte mit Garten - Jetzt besichtigen!

86833 Ettringen (Wertach)
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Kaltmiete
2.400 €
Zimmer
5
Fläche
175 m²
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Objekt-ID: 39257466

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 175.00 m²
Grundstücksfläche: 263,00 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.400 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 2.550 €
Preis/m²: 13,71 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Raumaufteilung:
Gut geschnittener Eingangsbereich mit Gäste-WC. Praktisch ist das kleine separate Zimmer, das sowohl als Büro oder auch als Garderobe genutzt werden kann.
Bodentiefe Fensterelemente bringen viel Licht in den Wohn- und Essbereich mit großzügiger Kochnische.
Viel Sonne genießen Sie auf der Südterrasse.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen viele Möglichkeiten für Ihre
individuellen Wünschen.

Eine offene Stahl-Treppe mit Massivholzstufen (Buche) bringt Sie ins Obergeschoss. Hier liegen die
Schlafräume sowie das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche/WC, Waschbecken und zusätzlichem Handtuchheizkörper.
Das Dachstudio ist ein weiteres Highlight. Dieser lichtdurchflutete loftartige Raum mit bodentiefem Fenster rundet das Wohnvergnügen ab. Im Dachgeschoß befindet sich ein weiteres Bad mit Dusche, Waschbecken Handtuchheizkörper und WC.

Im Keller befindet sich der
Heizungsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Waschbecken und Heizungsanlage,
ein weiterer Abstellraum und der großzügige Hobbyraum. Weiße Raumtüren (2,0 m) zieren die
Räume, weiße Kunststoffisolierfenster mit elektrischen Rollladen wurden eingebaut. Zeitlos sind die Vinyl- und
Fliesenböden. Die Fußbodenheizung ist in jedem Raum separat regulierbar. Alle Anschlüsse
für TV/Telefon und Internet sind vorhanden. Die kontrollierte Lüftungsanlage sorgt für gesundes
Raumklima.
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Lage

86833 Ettringen (Wertach)
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Ettringen (Wertach)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,90 €/m² in Ettringen (Wertach).

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