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Dachgeschosswohnung in Traunstein

Geschmackvolle, sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse und EBK

Klosterstraße
83278 Traunstein
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
3
Fläche
93 m²
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Objekt-ID: 39257006

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 93.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 30.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 225 €
Gesamtmiete: 1.425 €
Preis/m²: 12,90 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 68,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Ab dem 30.01.2026 können Sie diese schöne DG-Wohnung im 2. Stock beziehen. Die Dachgeschosswohnung im kernsanierten Stadthaus erstreckt sich über 2 Stockwerke. Im 1. OG besteht die Möglichkeit eine Garderobe und einen Schuhschrank unterzubringen. Über eine Granittreppe mit modernem Edelstahlgeländer gelangt man direkt in die große Wohnküche. 2 große Dachfenster sowie eine doppelflügelige Terrassentüre mit französischem Balkon lassen den Raum lichtdurchflutet wirken. Der Kaminofen verspricht gemütliche Wärme, wenn es draußen kalt ist. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Über einen kleinen Flur kann das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, das Gästezimmer oder Kinderzimmer mit Zugang zur riesengroßen Dachterrasse, das große Schlafzimmer sowie die Toilette mit Dachfenster erreicht werden. Die Wohnung verfügt über eine komplette Fußbodenheizung sowie hochwertige Granit und Laminatböden. Die liebevoll restaurierten Holzbalken sind teilweise über 150 Jahre alt. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Der Allgemeinkeller für Fahrräder sowie der Waschraum können mitbenutzt werden. Falls gewünscht kann noch eine große Garage mit gemietet werden.

Von Privat und somit keine Maklerkosten!!
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Lage

Klosterstraße
83278 Traunstein
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Traunstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,99 €/m² in Traunstein.

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