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Etagenwohnung in Erlenbach am Main

Moderne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und eigenem Eingang in bester Wohnlage

63906 Erlenbach am Main
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Kaltmiete
1.150 €
Zimmer
3
Fläche
102 m²
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Objekt-ID: 39256468

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 102.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.400 €
Preis/m²: 11,27 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Tiere erlaubt
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (1. OG) eines Hauses und verfügt über einen eigenen Hauseingang.
Der sehr helle und großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen Süd-Balkon.
Angrenzend an den Essbereich befindet sich die frisch renovierte Küche. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und muss von den Mietern selbst mitgebracht werden.
Zusätzlich stehen zwei weitere helle Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Die Räume sind optimal ausgerichtet und verfügen über Ost- bzw. Westausrichtung.
Das neu sanierte Tageslicht-Badezimmer überzeugt mit einer modernen Regendusche sowie ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.
Eine praktische Abstellkammer ergänzt das Raumangebot.
Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben und ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet.
Die Wohnung ist mit elektrischen Rollläden in allen Räumen ausgestattet. In allen Zimmern ist ein LAN-Anschluss vorhanden.
Die Wohnung kann ab Februar bezogen werden.
Sie befindet sich in einem sehr beliebten Wohngebiet Erlenbachs.
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail und stellen Sie sich in ein paar Worten kurz vor. Zum Besichtigungstermin bitten wir um Vorlage einer SCHUFA-Auskunft, sowie eines Einkommensnachweises.
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Lage

63906 Erlenbach am Main
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Erlenbach am Main

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,37 €/m² in Erlenbach am Main.

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