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Erdgeschosswohnung in Murnau am Staffelsee

*** Traumhaftes Wohnen im Blauen Land - 3 ZKB mit Garten in bester Lage! ***

82418 Murnau am Staffelsee
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 39254407

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1. März 2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 1.480 €
Preis/m²: 16,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 133,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die wunderschöne Wohnung inmitten des Blauen Landes verspricht nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Ort zum Wohlfühlen.

Über den Flurbereich, den Sie nach Belieben mit einer Garderobe ausstatten können - betreten Sie die Wohnung.

Zur rechten Seite haben Sie zwei Zimmer, die Sie ganz nach Ihren Wünschen als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office-Büro einrichten können. Beide Räume sind durchdacht gestaltet und bieten einen harmonischen Rückzugsort.

Der Höhepunkt dieser Wohnung ist der offene Wohnbereich, in dem Wohnzimmer, Essbereich und Küche nahtlos miteinander verschmelzen. Durch die vielen Fenster, den direkten Terrassen-&Gartenzugang und den perfekten Grundriss, haben Sie hier vielerlei Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten.

Die neuwertige Einbauküche besticht durch ihren eleganten Stil und ist mit allen nötigen Marken-Elektrogeräten ausgestattet. Die Theke schafft ein offenes Raumklima und ermöglicht es Ihnen, während dem Kochen die Familie & Gäste im Blick zu haben.

Das Tageslicht-Badezimmer ist in zeitlosem Weiß gehalten und mit einem Waschtisch, einer Toilette und einer Duschbadewanne ausgestattet.

Über die Terrassentüre im Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihre sonnige Terrasse und den großzügig, direkt angrenzenden Garten. Hier haben Sie nicht nur viel Platz für Gartenmöbel und einen Grill, sondern auch ausreichend Platz für einen Sandkasten, ein Klettergerüst für Ihre Kinder oder eigene Gemüsebeete.

Ein eigenes Kellerabteil rundet dieses traumhafte Angebot ab.
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Lage

82418 Murnau am Staffelsee
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Murnau am Staffelsee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,41 €/m² in Murnau am Staffelsee.

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