Dachgeschosswohnung in Vellmar

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Vellmar!

Diese großzügige Neubau-Dachgeschosswohnung kombiniert erstklassige Ausstattung, hochwertige Bauweise und viel Freiraum für anspruchsvolles Wohnen. Die Wohnung bietet keinerlei Dachschrägen, da sie über eine voll betonierte Decke verfügt – somit genießen Sie volle Stellfreiheit wie in einer normalen Etage, mit zusätzlichem Wohnluxus im obersten Geschoss. Ideal für Familien, Home-Office-Nutzer oder Menschen, die großzügiges Wohnen lieben.

Ein weiteres Highlight ist die große, sonnenfreundliche Terrasse mit wunderschönem Blick ins Grüne – perfekt zum Entspannen, Grillen und Natur genießen.

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Wohnung & Ausstattung

Diese stilvolle Dachgeschosswohnung bietet 4 Zimmer, ideal für Familien oder Menschen mit Platzbedarf:

• Großes Wohnzimmer mit offener Küche
• 3 Schlafzimmer (perfekt für Kinder, Gäste oder Home-Office)
• Große Terrasse mit Blick ins Grüne
• Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche
• Zusätzliches Gäste-WC
• Keine Dachschrägen! (voll betonierte Decke)
• Hochwertiger Vinylboden in der gesamten Wohnung
• Komplette Fußbodenheizung in allen Räumen
• SAT- & Netzwerkanschlüsse in jedem Zimmer
• Separater Medien- & Multischrank für Internet/Sat
• Video-Türsprechanlage
• Glasfaser bis 1 Gbit/s – perfekt für Home-Office, Gaming & Streaming
• Eigenen Kellerraum inklusive

Besonderes Highlight:

Eigener Stellplatz mit E-Ladebox (bis 11 kW) – ideal für moderne, umweltbewusste Mobilität.

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Haus & Sicherheit

• Energieeffiziente Heizung über Wärmepumpe
• 24/7 Videoüberwachung im Außenbereich, Hauseingang, Stellplätzen, Müll- & Fahrradflächen
• Video-Türsprechanlage direkt in der Wohnung

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Lagevorteile

• Beliebte Wohnlage in Vellmar (34246)
• Sehr gute ÖPNV-Anbindung, schnelle Wege nach Kassel
• Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken & Dienstleister in direkter Nähe
• Familienfreundliche Infrastruktur: Schulen, Kitas, Sport- und Freizeitangebote
• Nah am Ahnepark – ideal zum Erholen, Spazieren, Spie