Etagenwohnung in Stuttgart-Untertürkheim

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein historisches Schmuckstück aus dem Jahr 1550 in Stuttgart-Untertürkheim: Wohnen Sie im Geburtshaus des bekannten Kunstmalers Carl Schmauk. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend saniert. Hierbei wurde fachgerecht isoliert, neue Fenster eingebaut und Bäder modernisiert, sowie eine moderne und energieeffiziente Pelletheizung eingebaut. Gleichzeitig wurde an vielen Stellen das historische Fachwerk freigelegt, sowie der gemütliche Schnitt der Räume weitgehend erhalten.

Nutzen Sie die ca. 127m² (ca. 60m² Wohnfläche + ca. 47m² "Wohn-"Nutzfläche + 20m² Werkstatt) für Ihren persönlichen Wohntraum.

Im EG befindet sich ein großzügiger separat zugänglicher Raum mit zusätzlicher Einbauküche, sowie ein abgetrenntes Bad mit Waschmaschinenanschluss. Der warme und trockene Raum wird aktuell als Wohn-/ Fernsehzimmer genutzt. Dieser Raum könnte auch ideal für Ihre Selbstständigkeit genutzt werden kann - gerne auch mit separatem Mietvertrag. Durch diese gemütliche Räumlichkeit gelangen Sie in einen sonnigen ca. 270m² großen Garten mit ansprechender Außenanlage und Spielgeräten für Ihre Kinder oder Besuch. Dieser kann bei Interesse für 150€ zusätzlich gemietet werden.

Daneben gelangen Sie in eine funktional eingerichtete Werkstatt (inkl. Starkstromanschluss), die das Herz jeden (Hobby-)Handwerkers höher schlagen lässt. Daneben finden Sie in der Werkstatt eine Bühne, die Ihnen ausreichend Stauraum bietet.

Durch ein von nur einer weiteren Partei genutztes Treppenhaus gelangen Sie ins 1. OG. Dort befindet sich die eigentliche Wohnung. In dem Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchheizung finden Sie moderne Einbauschränke. Gegenüber vom Bad befindet sich ein kleines, aber sehr helles Zimmer, das sich ideal als HomeOffice oder kleines Kinderzimmer anbietet. Daneben finden Sie eine moderne Einbauküche mit Fenster und pflegeleichtem Fliesenboden und allen erforderlichen Elektrogeräten. Die Wohnung wird abgerundet durch zwei große, sonnige Zimmer mit historischem Holzboden. Die Fenster können mit Fensterläden verdunkelt werden.