Souterrainwohnung in Haiterbach

Frisch renovierte 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang in Haiterbach

Zur Vermietung steht eine frisch renovierte, helle 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Souterrain eines KfW-Effizienzhauses (KfW-70) in ruhiger Wohnlage von Haiterbach. Die Wohnung verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für 1–2 Personen.

Durch den separaten Eingang genießen Sie einen eigenständigen Wohnbereich. Große Fenster mit Ostausrichtung sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

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Aufteilung & Ausstattung
• ca. 67 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer, Souterrain
• Vinylboden in den Wohnräumen, gefliestes Bad
• Einbauküche in gehobenem Standard mit Elektrogeräten
• Tageslichtbad mit Badewanne und Duschmöglichkeit
• Glasfaser-Internetanschluss vorhanden
• eigene Zähler für Strom/Wasser/Heizung
• Abstellraum ca. 10 m² in unterkellerter Garage
• Heizung über Heizkörper
• unmöbliert (abgebildete Möbel können gerne übernommen werden)

Die Wohnung ist nicht barrierefrei.

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Außenbereich & Parken
• Parken ist an der Straße vor dem Haus möglich
• Keine Gartenmitbenutzung (Garten aktuell in Umgestaltung; die vorhandenen Haustiere der Eigentümer nutzen den Garten vollständig)

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Lage

Die Wohnung befindet sich in Haiterbach mit sehr guter Nahversorgung und Anbindung:
• Bushaltestelle ca. 150 m
• Supermarkt, Arzt, Apotheke, Zahnarzt, Bäcker, Hallenbad, Vereine in unmittelbarer Umgebung

Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur.

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Mietkonditionen
• Kaltmiete: 700 € / Monat
• Nebenkosten: Vorauszahlung
• Kaution: 3 Monatskaltmieten
• Verfügbar ab voraussichtlich 01.04.2026 (nach Absprache eventuell auch ab 01.03.2026 möglich)
• Vermietung an 1–2 Personen
• Haustiere sind nicht erlaubt
• Rauchen ist nicht gestattet

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Energieausweis

Ein Bedarfsausweis befindet sich aktuell in Erstellung.
Gebäude: KfW-70-Effizienzhaus.