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Etagenwohnung in Nürnberg-Muggenhof

Erstbezug nach Sanierung: Moderne und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche und Fensterbad

Raabstrasse
90429 Nürnberg, Muggenhof
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Kaltmiete
720 €
Zimmer
2
Fläche
40 m²
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Objekt-ID: 39253030

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 40.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 720 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 820 €
Preis/m²: 18,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Wohnküche
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1913
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 139,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause:
Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung verbindet modernes Wohnen mit urbaner Lage und durchdachtem Komfort. Im Zuge der Komplettsanierung wurden das Tageslichtbad und alle Fenster erneuert, eine hochwertige Wohnküche mit Backofen, Herd, Spülmaschine und Waschmaschine eingebaut sowie der Boden in einem zeitlosen, modernen Design verlegt.
Die hellen, lichtdurchfluteten Räume und die klare Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, in der man sich vom ersten Tag an wohlfühlt. Das separate Schlafzimmer, das gemütliche Wohnzimmer und die separate Wohnküche ermöglichen sowohl Rückzug als auch gemeinsames Wohnen oder Gästebesuch.
Dank der ruhigen Lage im 4. Obergeschoss genießen Sie Privatsphäre und einen schönen Ausblick – und sind dennoch in wenigen Minuten mitten im Leben: Die U-Bahn-Station Eberhardshof, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und das neue Quartierszentrum „The Q“ befinden sich direkt in Ihrer Nähe. Ideal für alle, die modernes, komfortables Wohnen mit bester Anbindung schätzen.

Ab dem 01. Februar steht diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in der Raabstraße in Nürnberg-Eberhardshof zur Vermietung.
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Lage

Raabstrasse
90429 Nürnberg
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Nürnberg Muggenhof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,75 €/m² in Nürnberg - Muggenhof. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 14,07 €/m².

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