Erdgeschosswohnung in Untergruppenbach

Frei ab 1. März 2026
Zimmer: 2,5
Wohnfläche: 83 qm
Kaltmiete: 900 Euro zzgl. Nebenkosten
Kaution: 2 Monatsmieten
Internet: DSL bis ca. 230000 Mbit/s oder auf Wunsch Glasfaser bis zu 1 Gbit/s verfügbar
Sat TV
Bushaltestelle 2 Gehminuten entfernt
Entfernung Firma Bosch 3,7 km
Entfernung zum Autobahnanschluß Untergruppenbach 4 km.
Entfernung zum Autobahnanschluß Weinsberg 7 km.


Objektbeschreibung:
Ebenerdige barrierefreie Einliegerwohnung mit seperatem überdachten Eingang in ruhiger Waldrandlage (Sackgasse). Nichtraucher, keine Haustiere. Super geeignet für Singles und Paare da sehr pflegeleicht - ohne Kehrwoche, Räum- oder Streudienst, Gartenpflege oder sonstige Verpflichtungen. Großes Wohn-, Esszimmer mit integriertem leistungsstarkem Holzkachelofen, der zum alleinigen beheizen der Wohnung geeignet ist sowie offener Küche. Großzügige Küchenzeile mit Ceran Kochfeld, Geschirrspüler, Dunstabzug und variabler Theke. Badezimmer mit großer Dusche, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und 2 Fenstern. Erker mit Fußbodenheizung. Komplett durchgängig geflieste Böden. Schlafzimmer und Erker mit Blick auf den Gartenteich. Zusätzlicher Raum mit PVC Bodenbelag z.B. als Büro, Hobby- oder Abstellraum. Ölzentralheizung - Abrechnung über Wärmemengenzähler. Energieeffizienzklasse C 79,1 kWh/(qm p.a.).