Terrassenwohnung in Willingen (Upland)

Highlights
• Wohnfläche: Ca. 126 m² nach WoFIV inkl. der ca. 37 m² großen Süd-Terrasse.
• Außenbereich: Eigene Rasenfläche und große Terrasse zur alleinigen Nutzung.
• Technik: KNX-Smart-Home-Steuerung, Nahwärme (Pellets), Fußbodenheizung, CAT7/LAN Verkabelung.
• Parken: 2 überdachte Stellplätze (Carport) mit integrierter Abstellbox sind in der Miete inbegriffen. Anschlüsse für Wallbox vorbereitet.

Raumaufteilung & Design:
• Wohnen & Genießen: Der großzügige Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück. Die bodentiefe Fensterfront mit hochwertigem Hebe-Schiebetürelement öffnet den Raum zur 37 m² großen Terrasse.
• Zimmer: Ein schönes Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder- oder Gästezimmer). Ein zusätzliches, besonders sonniges Zimmer eignet sich hervorragend als Arbeits- oder Lesezimmer.
• Wellness-Bad: Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.
• Weiteres: Ein eigener Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner sowie ein großzügiger Flur mit Platz für Schranklösungen.

Ausstattung & Smart Home
• Edles Echtholzparkett in allen Wohnräumen.
• Großformatige Fliesen in Bad, WC und Eingangsbereich
• KNX-Smart-Home: Steuern Sie Heizung, Licht und Rollläden bequem mobil – ein idealer Vorteil, auch wenn Sie die Wohnung als Zweitwohnsitz nutzen möchten.
• CAT7/LAN Verkabelung
• Energieeffizienz: Neubau mit nachhaltiger Pellet-Nahwärme für niedrige Nebenkosten und ein gesundes Raumklima.
• Holzfenster mit Aluminiumverschalung.

Mieterprofil & Bewerbung
Wir suchen Mieter (egal ob Single, Paar oder eine kleine Familie), die die Ruhe und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen.
• Nichtraucher-Wohnung.
• Nutzung als Erst- oder Zweitwohnsitz möglich.
• Keine Untervermietung.

Um einen reibungslosen Ablauf zu ermöglichen und Sie bereits vorab ein wenig kennenzulernen, bitten wir Sie um eine kurze, aussagekräftige Vorstellung und Ihre Kontaktdaten. Anfragen von Maklern werden wir nicht beantworten.