Etagenwohnung in Gauting

Diese helle 3-Zimmer Wohnung in Gauting bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Die Lage in Gauting zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Die Wohnung wurde komplett saniert mit Einbau einer Klimaanlage und einer Wärmepumpe zum Heizen. Weiterhin sind das Bad & Toilette komplett neu gefliest und alle Sanitärobjekte erneuert worden. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Küche ausgestattet. Der Wohn/Essbereich ist mit Echtholz Parkett ausgestattet und in den anderen Räumen befindet sich ein neu verlegter hochwertiger Vinylboden. Der Wohn/Essbereich wird durch eine Wärmepumpe mit der eigenen Solaranlage versorgt und beheizt. Die anderen Räume können optional mit einer neuwertigen Nachtspeicherheizung beheizt werden. Die Wohnung wird teilweise durch den eigenen Strom von der eigenen Solaranlage versorgt.

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem 1973 in solider Ziegelbauweise erstellten kleinen ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten.
Wir sind eine gemischte Wohngemeinschaft die ausschließlich aus Nichtraucher und einen Haushalt ohne Tiere besteht, sowie auf Ordnung, Sauberkeit und Ruhe wert legt.
Sehr gute Wohnlage (Villenviertel), 3 min. zum S-Bahnhof Gauting entfernt, absolut zentrumsnah und trotzdem sehr ruhig.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse) ohne Durchgangsverkehr. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten. Alle Zimmer sind über den Flur zugänglich.
Die Wohnung ist im 1.Stockwerk. Das Bad verfügt über ein Fenster. Bad und WC sind getrennt.