Sonstige in Birenbach

Zum 01.02.2026 kann diese freundliche 3-Zimmer-Wohnung in einer nahezu Traumlage bezogen werden. Es handelt sich um einen Zweitbezug nach Sanierung, die 2021 stattfand. Die Wohnung verfügt über eine schöne Terrasse mit grüner Fläche und einen Stellplatz, sodass die Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit angehört.
Die Wohnung ist perfekt für alle, die Ruhe und Komfort suchen. Sie liegt in einer ruhigen Wohnlage an einer Straße, die meist nur von den Bewohnern befahren wird. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen entspannten und ebenerdigen Zugang für Ihre Wocheneinkäufe. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum, der Ihnen Stauraum bietet.

Die Kaltmiete beträgt 670 €, der Stellplatz kostet monatlich 30 €.
Die Nebenkosten von 120 € beinhalten den Haushaltstrom, die Müllgebühren (außer Biomüll), Wasser, Abwasser, Grundsteuer und Versicherungen. Die Heizung und das Warmwasser kosten monatlich 160 €. Dank der vorhandenen 12,3 kWp Photovoltaikanlage sowie des 10,24 kWh Speichers sind Sie vor explosiven Stromkostensteigerungen in der Zukunft geschützt. Der Energiebedarf dieser Wohnung liegt im ersten Nutzungsjahr bei 68 kWh/m²*a.