Etagenwohnung in Bad Rothenfelde

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, Garage und Aufzug in Top-Lage von Bad Rothenfelde.

Diese helle und moderne ca. 75 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bad Rothenfelde, das 1993/1994 erbaut wurde. Die ruhige Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr ordentlichen Zustand und verfügt über einen Fahrstuhl.

Die Wohnung wurde 2018 umfassend renoviert und modernisiert und überzeugt durch einen hohen Wohnstandard, unter anderem mit elektrischen Rollläden und hochwertigem Designboden (Projectfloor).

Das moderne Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und verfügt über eine große, ebenerdige Duschesowie einen Waschmaschinenanschluss.

Eine Einbauküche inklusive moderner Elektrogeräte ist bereits vorhanden.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie eine Garage mit elektrischem Rolltor und direktem Zugang zum Keller- und Fahrradraum. Zusätzlich stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Wäscheraum zur Verfügung.

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Auf einen Blick:

- Wohnfläche: ca. 75 m²
- Räume: Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit ebenerdiger Dusche, Abstellraum, Wintergarten
- Etage: 2. Obergeschoss
- Fahrstuhl: vorhanden
- Heizung: Gaszentralheizung
- Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Zusätzliche Räume: Kellerraum, Fahrradraum, Wäscheraum
- Garage: Garage mit elektrischem Rolltor
- Lage: zentral und dennoch ruhig
- Verfügbar ab: 01.02.2026

Miete:

Kaltmiete inkl. Garage: 900 €
Nebenkosten: ca. 250 € (inkl. Heizkosten)
Warmmiete: ca. 1.150 €
Kaution: 3 Kaltmieten

In den Nebenkosten sind Winterdienst und Treppenhausreinigung enthalten.

Die Nebenkosten verstehen sich als Vorauszahlung und werden jährlich verbrauchsabhängig abgerechnet.