Etagenwohnung in Erlangen-Erlangen Mitte

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Erlangen. Dieses moderne 1 Zimmer Apartment mit ca. 23 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines hochwertigen Neubau Wohnkomplexes in der Gabelsbergerstraße 20. Die Fertigstellung ist für 2026 vorgesehen, sodass Sie von einem Erstbezug profitieren.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung sowie eine komplette Möblierung, die keine Wünsche offenlässt. Zur Einrichtung gehören unter anderem:

• Bett inklusive neuer Matratze
• Kleiderschrank
• Schreibtisch mit Stuhl
• Nachttisch
• Garderobe mit Spiegel

Die funktionale Pantryküche ist bereits integriert und umfasst Spülbecken, Armaturen, Kühl /Gefrierkombination, Kochfeld sowie ein Umluft Dunstabzugssystem mit Beleuchtung.
Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, einen Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung, Waschbeckenunterschrank und Spiegel.

Ein besonderes Highlight ist der 6,20 m² große Balkon, der zum Entspannen einlädt und zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Die bodentiefen Fenster können durch vorhandene Rollläden vollständig verdunkelt werden.