Dachgeschosswohnung in Kulmbach

Diese gemütliche 55 m² große Wohnung wurde 2023 umfassend saniert und bietet modernen Wohnkomfort. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer und eine effiziente Gas-Etagenheizung. Diese Heizung und der dazugehörige Gaszähler befinden sich im Spitzboden oberhalb der Wohnung.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet somit sowohl Komfort als auch Funktionalität. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bei Interesse vom Vormieter abgelöst werden kann.

Ein weiteres Highlight ist der großzügige, windgeschützte Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein abschließbares Kellerabteil mit ausreichend Stauraum.

Im Keller des Hauses steht Waschraum mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Nach Auszug des Vormieters werden noch Schönheitsreparaturen durchgeführt, die Wohnung steht ab 01.03.2026 zur Verfügung.

Die Hausordnung wird durch einen externen Dienstleister durchgeführt, dieser Service ist in den Nebenkosten enthalten.

Besichtigung nach vorheriger Absprache möglich.