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Souterrainwohnung in Köln-Merkenich

3 Zimmer Wohnung mit Garten in Köln-Merkenich

Merkenicher Hauptstraße
50769 Köln, Merkenich
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
3
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 39250671

Objekttyp: Souterrainwohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.00 m²
Frei ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.500 €
Preis/m²: 18,57 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Nachmieter gesucht – 3-Zimmer-Souterrainwohnung mit Terrasse & großem Garten in Köln-Merkenich

Zur Vermietung steht eine attraktive 3-Zimmer-Souterrainwohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche in ruhiger und dennoch sehr gut angebundener Lage von Köln-Merkenich.

Die Wohnung überzeugt durch ihre sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn. Zudem befinden sich das Erholungsgebiet Fühlinger See und der Rhein in unmittelbarer Nähe und laden zu Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein.

Ausstattung & Aufteilung

3 Zimmer

Moderne Einbauküche im offenen Wohnkonzept

Hochwertige Siemens Küchengeräte:

Induktionsherd

Kühlschrank

Spülmaschine

Warmhalteschublade

Dunstabzugshaube

Hochwertige Armaturen in Küche und Bad

Diele

Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken

Elektrische Rollläden

Wohnfläche ca. 70 m²

Außenbereich

Terrasse ca. 10 m²

Großer Garten ca. 100 m² zur alleinigen Nutzung

Gartenhäuschen vorhanden

Zusätzlich

Eigener Kellerraum

Stellplatz zur Wohnung gehörend

Sonstiges

Nichtraucherwohnung

Keine Tierhaltung gewünscht

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit hochwertiger Ausstattung, guter Erreichbarkeit und viel Grün verbinden möchten.

Bei Interesse freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
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Lage

Merkenicher Hauptstraße
50769 Köln
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Köln Merkenich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,73 €/m² in Köln - Merkenich. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,44 €/m².

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