Etagenwohnung in Hohenbrunn

Wir vermieten unsere großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss eines großen Einfamilienhauses mit umlaufendem Balkon und 128 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde 2017 komplett renoviert und saniert und bietet modernen Komfort in Kombination mit viel Platz für individuelles Wohnen.

Highlights der Wohnung:
• 4 helle Zimmer
• Große Wohnküche mit moderner Einbauküche
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Separates Gäste-WC
• Umlaufender Balkon, ideal für Frühstück oder Abendsonne
• optional Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Außenbereich:
• Große Gartenfläche (ca. 800 m²) mit Obstbäumen im Erdgeschoss
• Garten wird gemeinsam mit den zwei weiteren Parteien genutzt, Aufteilung möglich
• Parkplatz direkt im Hof inklusive

Besonderheiten:
• Energieeffizient: Pellet-Heizung & Solaranlage auf dem Dach → keine CO₂-Steuer
• Warmmiete inklusive Nebenkosten-Puffer → bisher keine Nachzahlungen nötig gewesen

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Mieterauswahl / gewünschte Unterlagen

Wir möchten ein verlässliches und langfristig gutes Mietverhältnis. Bitte senden Sie uns die folgenden Informationen:

• Name und Geburtsdatum aller einziehenden Personen
• Personalausweis-Kopie
• Schufa-Auskunft
• Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate oder andere Einkommensnachweise
• Arbeitgeberbestätigung / Arbeitsvertrag
• Kurzbeschreibung, warum Sie einziehen möchten und gewünschter Einzugstermin.

Gerne an folgende E-Mail ihre Anfrage schicken: hausd8@yahoo.com

LGBTQ Willkommen!

Information zur Mietdauer:
Wir freuen uns auf Mieter, die gerne länger bleiben möchten.
Da wir jedoch die Option einer späteren Eigennutzung prüfen, sind wir verpflichtet, eine befristete Laufzeit bis zum 14.03.2029 in den Mietvertrag aufzunehmen (Beginn des Mietverhältnisses: 15.03.2026).

Wir möchten hier offen kommunizieren:
Die Befristung dient lediglich der rechtlichen Absicherung, falls wir die Wohnung zu einem späteren Zeitpunkt selbst benötigen sollten.