Einfamilienhaus mieten in Rottenburg am Neckar

Das sehr gepflegte Einfamilienhaus, von drei Seiten mit Garten- und Grünflächen umgeben, befindet sich in einem gewachsenen Umfeld im Rottenburger Teilort Frommenhausen. Die Immobilie verfügt über drei Etagen und bietet den Bewohnern aufgrund der Aufteilung der Räume sowie einem zusätzlichen Eingang im Untergeschoss großzügiges Wohnen sowie einen vielseitigen Gebrauch.

Highlights
- Einbauküche
- Wenige Jahre altes Bad samt Fußbodenheizung
- Ausgebauter Hobbykeller inklusive Billardtisch
- Kamin in Wohnzimmer und auf dem teilüberdachten Balkon
- Viel Staufläche auf dem Boden, diverse Abstell-/Vorratsräume
- Sehr gepflegter Zustand
- Garage mit elektrischem Tor + Stellplatz
- Echtholzparkett
- Treppenhaus samt polierten Massivholzstufen
- Glasfaser
- Solaranlage zur Warmwasserbereitung

HOCHPARTERRE:
Hinter der blickdichten Glastür liegt das helle, ca. 15 m² große ESSZIMMER mit Fensterfront, heller Holzdecke und direktem Zugang zum Balkon, wo sich ein offener Kamin befindet.

Daran angrenzend befindet sich die mit hellen Wandfliesen versehene KÜCHE mit großem Fenster, welche mit Einbaumöbeln, NEFF-Spülmaschine und -Kühlschrank, 4-Platten-Ceranfeld-Herd, Backofen samt Dampfgarfunktion sowie Dunstabzug ausgestattet ist.

Das ca. 25 m² große WOHNZIMMER verfügt über hochwertige Maßeinbauelemente und einen geschmackvollen offenen Kamin, der voll funktionsfähig ist. Besonders praktisch ist hierbei, dass unter dem Balkon ein HOLZLAGER eingerichtet wurde, so dass beide Kamine über eine kleine Treppe bequem und auf kurzem Weg mit Brennstoff versorgt werden können.

Über den FLUR gelangt man in die ca. 21 & 14 m² großen SCHLAFZIMMER. Fenster mit Ost- und Südausrichtung sorgen hier ausgiebig für Lichtfülle.

Ebenfalls mit zwei großen Fenstern ausgestattet bestricht das erst vor wenigen Jahren komplett neu errichtete Bad durch eine bodengleiche Dusche, Fußbodenheizung sowie ein modernes Badensemble samt beleuchtetem Spiegelschrank.