Erdgeschosswohnung in München-Bogenhausen
Hochwertige 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten und Garage in Bogenhausen
81925
München, Bogenhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 2.400 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 63 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 39249423
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 63.00 m² |
| Frei ab: | 1.2.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 2.400 € |
| Nebenkosten: | 260 € |
| Gesamtmiete: |
2.660 € |
| Preis/m²: | 38,10 € |
| Mit Mietspiegel München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Garage
Keller
| Baujahr: | 2013 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 78,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine außergewöhnlich hochwertige und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung (63 m²) mit Südterrasse und großzügigem Privatgarten in absolut ruhiger Sackgassenlage. Das moderne Mehrfamilienhaus (Baujahr 2013) umfasst nur wenige Wohneinheiten.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und bezugsfertig ausgestattet, inklusive Einbauküche mit Geschirrspüler, Waschmaschine, Fernseher, maßgefertigten Einbauschränken sowie weiterem hochwertigem Mobiliar.
Hochwertiges Eichenparkett, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und ein vollintegriertes Smart-Home-System (Heizung, Beleuchtung, Rollläden, Alarm) sorgen für höchsten Wohnkomfort. Videogegensprechanlage, Videoüberwachung und absperrbare Fenstergriffe bieten zusätzliche Sicherheit.
Das Designer-Tageslichtbad verfügt über Badewanne, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und hochwertige Steinfliesen.
Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnlich große Privatgarten mit elektrischen Vollkassettenmarkisen inkl. LED-Beleuchtung, beleuchteter Gartenumfriedung, Hochteich mit Wasserspiel, Whirlpool sowie automatischer Rasenbewässerung.
Abgerundet wird diese Wohnung durch einen großen Kellerraum sowie einen Tiefgaragen-Einzelstellplatz mit Starkstromanschluss für E-Fahrzeuge.
Die Wohnung wird ab dem 1.2.2026 verfügbar sein.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und bezugsfertig ausgestattet, inklusive Einbauküche mit Geschirrspüler, Waschmaschine, Fernseher, maßgefertigten Einbauschränken sowie weiterem hochwertigem Mobiliar.
Hochwertiges Eichenparkett, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und ein vollintegriertes Smart-Home-System (Heizung, Beleuchtung, Rollläden, Alarm) sorgen für höchsten Wohnkomfort. Videogegensprechanlage, Videoüberwachung und absperrbare Fenstergriffe bieten zusätzliche Sicherheit.
Das Designer-Tageslichtbad verfügt über Badewanne, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und hochwertige Steinfliesen.
Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnlich große Privatgarten mit elektrischen Vollkassettenmarkisen inkl. LED-Beleuchtung, beleuchteter Gartenumfriedung, Hochteich mit Wasserspiel, Whirlpool sowie automatischer Rasenbewässerung.
Abgerundet wird diese Wohnung durch einen großen Kellerraum sowie einen Tiefgaragen-Einzelstellplatz mit Starkstromanschluss für E-Fahrzeuge.
Die Wohnung wird ab dem 1.2.2026 verfügbar sein.
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Lage
81925 München
München Bogenhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,56 €/m² in München - Bogenhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,62 €/m².
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