Sonstige in Köln-Poll

Diese ansprechende, neu sanierte 5-Zimmer Wohnung befindet sich in einem charmanten Zweifamilienhaus in einem familienfreundlichen, verkehrsberuhigten Viertel in Köln-Poll.
Sie erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer mit geöltem Holzboden.
Auf Ebene 1 gibt es eine offene Küche mit Vorratskammer, großes Wohnzimmer mit Kaminofen und ein weiteres geräumiges Zimmer sowie ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss.
Im Dachgeschoss, das über eine moderne offene Treppe vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, gibt es 3 gemütliche Mansardenzimmer sowie das geräumige, helle Badezimmer mit Dusch-/Badewanne, Bidet, Waschbecken und WC mit grossem Fenster.
Vom Wohnzimmer aus geht es auf eine riesige sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Über den Treppenzugang zum Garten gelangt man zu einem geräumigen Gartenhaus, das als Keller/Abstellraum zur Verfügung steht. Kostenfeie Parkplätze gibt es entlang der Strasse.

Spielplatz, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Ideal für junge Familien.

Bei der Wohnung handelt es sich um Erstbezug nach Modernisierung/Sanierung und sie kann voraussichtlich ab 15.2.2026 bezogen werden. Die Vermietung ist provisionsfrei, direkt vom Eigentümer. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Das Siedlungshäuschen liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Köln-Poll und ist verkehrsgünstig.
Der Ortskern von Poll mit Geschäften, Post, Apotheke etc. ist zu Fuß schnell zu erreichen.
Die City ist am Rhein entlang mit dem Fahrrad auch schnell zu erreichen. Und auch mit Bus und Strassenbahn (Linie 7, Station Raiffeisenstrasse) sind es in das Kölner Zentrum nur ca 15 Minuten. Bahnhof Deutz 10 Min.
Der Autobahnanschluß A3/A4 und Flughafen Köln/Bonn sind in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung wird aktuell noch saniert, daher noch keine finalen Fotos verfügbar.
Ein Besichtigungstermin ist Ende Januar geplant.
Wir bitten bei Ihrer Bewerbung um Beschäftigungs- und Gehaltsnachweise.