Erdgeschosswohnung in Germering
2-Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse in Germering
Schraystraße
82110 Germering
82110 Germering
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.264,31 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 55 m²
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Objekt-ID: 39248744
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 55.00 m² |
| Frei ab: | 1.3.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.264,31 € |
| Nebenkosten: | 125 € |
| Gesamtmiete: |
1.389,31 € |
| Preis/m²: | 22,99 € |
| Mit Mietspiegel Germering vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2024 |
| Befeuerungsart: | Holzpellets |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese moderne und gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Germering bietet auf ca. 48 m² Wohnfläche plus einer ca. 14 m² großen Terrasse ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und hat eine Wohnküche.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit kleinem Gartenanteil. Hochwertiger Vinylboden sorgt in allen Wohnräumen für eine angenehme und moderne Atmosphäre. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Gebäude entspricht dem KfW-55-Standard und verfügt über eine Pelletheizung, die ein energieeffizientes und kostengünstiges Heizen ermöglicht. Zusätzlich ist jede Wohnung mit einem dezentralen Lüftungssystem mit hoher Wärmerückgewinnung ausgestattet. Dieses sorgt für ein dauerhaft gutes Raumklima und ist besonders allergikerfreundlich.
Ein Garagenstellplatz ist vorhanden und muss gemeinsam mit der Wohnung angemietet werden. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Die Wohnung ist ab dem 01. März 2026 oder alternativ ab dem 01. April 2026 verfügbar.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit kleinem Gartenanteil. Hochwertiger Vinylboden sorgt in allen Wohnräumen für eine angenehme und moderne Atmosphäre. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Gebäude entspricht dem KfW-55-Standard und verfügt über eine Pelletheizung, die ein energieeffizientes und kostengünstiges Heizen ermöglicht. Zusätzlich ist jede Wohnung mit einem dezentralen Lüftungssystem mit hoher Wärmerückgewinnung ausgestattet. Dieses sorgt für ein dauerhaft gutes Raumklima und ist besonders allergikerfreundlich.
Ein Garagenstellplatz ist vorhanden und muss gemeinsam mit der Wohnung angemietet werden. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Die Wohnung ist ab dem 01. März 2026 oder alternativ ab dem 01. April 2026 verfügbar.
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Lage
Schraystraße82110 Germering
Germering
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,26 €/m² in Germering.
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