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Etagenwohnung in München-Trudering

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München-Trudering

81825 München, Trudering
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Kaltmiete
1.220 €
Zimmer
2
Fläche
51 m²
privater Anbieter
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39247894

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 51.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.220 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.470 €
Preis/m²: 23,92 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Hinweis für Interessenten:
Bitte nehmen Sie sich kurz Zeit, die Anzeige vollständig zu lesen. Viele Fragen beantworten sich bereits im Text.
Kontakt ausschließlich von Privatinteressenten.
Makler- und Vermittlungsanfragen sind nicht erwünscht.

Diese attraktive, lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch bodentiefe Fenster, die allen Räumen ein helles und freundliches Wohnambiente verleihen. Der sonnige Balkon bietet Raum für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Acht-Parteien-Haus und eignet sich ideal für eine bis maximal zwei Personen, die Wert auf Komfort, Ruhe und ein angenehmes, überschaubares Wohnumfeld legen. Das Wohnumfeld ist ruhig, ordentlich und harmonisch.

Ausstattung
• Bodentiefe Fenster für ein helles, freundliches Wohngefühl
• Sonniger Balkon
• Gemeinschaftliche Waschküche im Haus
• Tiefgaragen-Einzelstellplatz (kein Duplex)
• Eigenes Kellerabteil
• Überdachter Fahrradabstellplatz

Hinweis zur Ablöse

Die vorhandenen Möbel und Ausstattungsgegenstände sind vollständig zu übernehmen, u. a.:
• Vorhänge
• Couch
• Couchtisch
• Nachttische
• Duschvorhang
• Waschmaschine
• Esstisch mit 4 Stühlen
• Garderobenschränke inkl. Paneel
• Einbauküche inkl. Geräte - Ablöse gesamt: 8.000 €


Kostenübersicht

• Kaltmiete: 1.220 €
• Nebenkosten: 250 €
• Tiefgaragenstellplatz: 80 €
= Gesamtmiete monatlich: 1.550 €


Kaution

• Kaution: 3 Monatskaltmieten = 3.660 €


Sonstiges

• Vermietung von privat
• Keine Anfragen von Jobcenter/Sozialleistungsempfängern
• Makler-, Vermittler- oder Agenturanfragen werden nicht berücksichtigt
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Lage

81825 München
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München Trudering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,56 €/m² in München - Trudering. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,62 €/m².

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