Dachgeschosswohnung in Sauensiek

Neubau – Dachgeschoss - Wohnung in Sauensiek – 1. Bezug!

Die hier angebotene Wohnung befindet sich zentral im Ort Sauensiek im Dachgeschoss über dem neuen Ärztezentrum. Die großzügige Wohnung besteht aus offenem Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Einbauküche, zwei Schlafzimmern, Duschbad, Gäste-WC, großer Diele mit Garderobe und einem Abstellraum. Das eine Schlafzimmer verfügt zur Straßenseite über einen französischen Balkon, das Wohnzimmer über ein großes Dachbalkonfenster. Ein PKW-Stellplatz steht auf dem Grundstück zur Verfügung.

Eine weitere kleinere Wohnung befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss des Gebäudes. Der Eingangsflur/das Treppenhaus wird von beiden Parteien gemeinsam genutzt.

Der Energiebedarfsausweise vom 09.02.2022 liegt vor.
Er weist als Endenergiebedarf den Wert 27,2 kWh (m².a),
Energieklasse A+ aus, Baujahr des Gebäudes lt. Energieausweis 2022, wesentlicher Energieträger lt. Energieausweis Strom-Mix,
Der Energieausweis ist gültig bis 08.02.2032.
Eine Kopie des Energieausweises erhalten Sie zusammen mit dem Exposé bei der Besichtigung

Die monatliche Miete beträgt 1.100,- € zzgl. Nebenkosten in Höhe von 250,- €
Kosten für Strom/Telefon/Internet sind in den Nebenkosten nicht enthalten, sie sind vom Mieter direkt an die Versorger zu bezahlen.

Die Übergabe ist nach Absprache möglich. Die Wohnung ist bezugsfertig.

Bei Mietvertragsabschluss werden 3 Monatskaltmieten Mietsicherheit
vereinbart

Es wird ausdrücklich keine Hundehaltung gewünscht. Wir bitten diesbezüglich um Verständnis.