Erdgeschosswohnung in Viersen

Großzügige Erdgeschosswohnung mit Garten, zwei Balkonen & Kamin – zentrumsnah gelegen
Zur Vermietung steht eine außergewöhnlich großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung mit ca. 230m² Wohnfläche, die durch ihre Raumaufteilung, mehrere Außenbereiche und besondere Details überzeugt.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Garten sowie zwei Balkone, die vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen im Freien bieten. Ein echtes Highlight ist das große Wohnzimmer mit gemütlicher Kaminecke, das zusammen mit dem separaten Esszimmer ein ideales Wohnambiente schafft – perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Zur Ausstattung gehören:
Neues, modernes Badezimmer
Separates WC
Zweites, älteres Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
Einbauküche, die in der Wohnung verbleibt
Mehrere gut nutzbare Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
Ein besonderer Komfort ist die separate Zugangsmöglichkeit: Neben dem Eingang über das Haupthaus verfügt die Wohnung über einen eigenen, privaten Eingang, der ausschließlich zu dieser Einheit gehört.
Das Haupthaus wird in den kommenden Monaten umfassend saniert, inklusive der Nachrüstung einer modernen Wärmepumpe, was langfristig für eine verbesserte Energieeffizienz sorgt.
Die Lage ist zentrumsnah und verkehrsgünstig:
Mönchengladbacher Innenstadt: ca. 10 Minuten
Viersener Innenstadt: ca. 10 Minuten
Autobahn A52 in nur 5 Minuten erreichbar
Diese Wohnung lässt sich nur schwer in Worte fassen – man muss sie erlebt haben.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und machen Sie sich Ihren eigenen Eindruck von diesem besonderen Wohnangebot.