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Etagenwohnung in Stuttgart-West

S-West | Attraktive 3-Zi. Whng., Wohnküche, Parkett, toller Balkon, Aufzug, TG-Stellplatz +++

Falkertstraße
70176 Stuttgart, West
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Kaltmiete
1.830 €
Zimmer
3
Fläche
88 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 39245370

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 88.00 m²
Etage: 1 von 3
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.830 €
Nebenkosten: 345 €
Gesamtmiete: 2.175 €
Preis/m²: 20,80 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Wohnküche
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Parkett
Behindertengerecht
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 53,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

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Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive, großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit offener Wohnküche im Stuttgarter Westen zur Miete anbieten zu dürfen. Ein Zuhause, das durch viel Licht, einen stimmigen Grundriss und eine hochwertige Gesamtanmutung sofort ein gutes Wohngefühl vermittelt.

Bereits beim Eintreten überzeugt der Eingangsbereich mit einem maßgeschneiderten Einbau-Schranksystem – ideal für Garderobe, Stauraum und einen aufgeräumten ersten Eindruck. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Über den Flur erreichen Sie das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet – beide angenehm ruhig zum begrünten Innenhof ausgerichtet.

Das moderne Badezimmer bietet eine Walk-in-Dusche und ist alltagstauglich durchdacht: Der Waschmaschinenplatz ist auch hier vorgesehen.

Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn-/Essbereich mit offener Küche – großzügig, kommunikativ und perfekt für Alltag und Gäste. Die Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet (u. a. 2-in-1 Dampfgar-/Mikrowellenkombination von Bauknecht) und bietet viel Stauraum. Über die große Glasfront gelangen Sie auf den Balkon mit Markise – ein schöner Platz für den Kaffee am Morgen oder den Feierabend im Freien. Der Echtholz-Parkettboden unterstreicht den wertigen Charakter und sorgt für eine warme, wohnliche Atmosphäre.
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Diese Immobilie richtet sich gezielt an Berufstätige. Der Eigentümer legt großen Wert auf ein stabiles, langfristiges Mietverhältnis mit verlässlichen Mietern.

Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen, die diese Voraussetzung nicht erfüllen (z. B. Bezieher von Jobcenter-Leistungen oder Inhaber eines Wohnberechtigungsscheins), nicht berücksichtigt werden können.

Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden. Bitte nutzen Sie das Kontaktformular vollständig ausgefüllt – wir melden uns anschließend persönlich bei Ihnen.

Eine Innenbesichtigung der Wohnung ist ab dem 06.01.2026 möglich.
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Lage

Falkertstraße
70176 Stuttgart
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Stuttgart West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,39 €/m² in Stuttgart - West. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,37 €/m².

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