Doppelhaushälfte mieten in Passau-Haidenhof Nord

Moderne Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung, Carport und Einbauküche in ruhiger Lage Passau zu vermieten ab dem 01.02.2026.

Diese attraktive neuwertige Doppelhaushälfte überzeugt durch moderne Architektur, durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Das Haus liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend – nur wenige Gehminuten von der Stadt entfernt. So genießen Sie die perfekte Kombination aus entspanntem Wohnen im Grünen und der Nähe zur lebendigen Dreiflüssestadt Passau mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und kulturellen Angeboten. Das Objekt bietet mit ca. 110 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Die Ausstattung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen und überzeugt durch hochwertige Materialien sowie durchdachte technische Details. Edle Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme, behagliche Atmosphäre, während elektrische Rollläden an allen Fenstern nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit und Energieeffizienz bieten.

Eine moderne Videosprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit und Komfort im Alltag, während die hochwertige Einbauküche mit stilvollem Design und erstklassigen Geräten das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen lässt. Abgerundet wird das Ausstattungsniveau durch eine zeitgemäße Lüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima und frische Luft in allen Wohnbereichen sorgt – ein Garant für modernes, energieeffizientes und gesundes Wohnen auf höchstem Niveau.

Erdgeschoss – Wohnen auf hellem und offenem Raum:

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche (ca. 30,77 m²) bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein heller Flur (ca. 7,16 m²) verbindet alle Räume des Erdgeschosses.
Praktisch ergänzt wird das Geschoss durch ein Gäste-WC (ca. 2,66 m²) sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer (ca. 10,50 m²) – ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.

Im Obergeschoss erwarten Sie harmonisch aufeinander abgestimmte Räume:

Ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich (ca. 18,21 m²)
Ein freundliches Kinderzimmer (ca. 13,75 m²)
Ein modernes Bad mit WC (ca. 9,76 m²)
Ein Hauswirtschaftsraum bzw. Abstellraum (ca. 2,10 m²)
Ein zentraler Flur (ca. 7,04 m²)
Ideal für Familien, die Wert auf Struktur und klare Wege legen.

Eckdaten
Kaltmiete: 1.590 €
Doppelgarage: 50 €
Küche: 50 €
______________________________________
Gesamtmiete (kalt): 1.690 €
Nebenkosten-Vorauszahlung: 270 €

Gesamtmiete (warm): 1.960 €

Anfragen über das Jobcenter können nicht berücksichtigt werden.