Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Botnang

Sie suchen den perfekten Rückzugsort mit Stadtanschluss und Waldnähe? Diese charmante 3-Zimmer-Dachwohnung in Stuttgart-Botnang bietet alles, was das Herz von Urban Professionals begehrt. Nach über 10 Jahren bietet sich die seltene Gelegenheit: Zum 01.04.2026 wird diese helle 3-Zimmer-Dachmaisonette in der Paul-Lincke-Straße wieder frei. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 6-Familienhauses aus dem Jahr 1967.
Highlights der Wohnung:

- Flexibilität: Die drei Zimmer bieten auch Platz für ein Home-Offic
Raumaufteilung & Highlights:
-Wohnbereich: Lichtdurchflutetes & Gemütliches Süd-/West Maisonette-Ess-/Wohnzimmer mit Parkett, nach oben offen bis zu den Dachbalken, mit Weitblick
-Dachterrasse: Genießen Sie die Sonne auf Ihrer uneinsehbaren Süd-West-Terrasse mit entspannendem Blick ins Grüne.
-Schlafen unter den Sternen: Über eine Wendeltreppe im kleinen Galeriezimmer gelangen Sie auf die Galerie des ausgebauten grossen Dachstock mit viel Stauraum. Dieser Bereich bietet die ideale Stellfläche für ein flaches Bett direkt unter den Dachfenstern inklusive Blick in den Sternenhimmel und Vogelgezwitscher am Morgen (Hinweis: Dachstock ohne Stehhöhe, daher als kostenlose Extrafläche angerechnet).
-Ein zweites grossses Schlafzimmer
-Tageslichtbad mit Badewanne,
-separate Toilette
-Küche mit Einbauküche
Wohnqualität & Hausgemeinschaft: Das Haus wird mit viel Sorgfalt instand gehalten. Da wir eine allergikerfreundliche Umgebung pflegen, ist das gesamte Gebäude haustierfrei. Wir suchen Mieter (Nichtraucher, berufstätig), die das ruhige und harmonische Miteinander im Haus schätzen.