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Einfamilienhaus mieten in Kitzingen

Barrierefreies Einfamilienhaus im Grünen am Eselsberg

97318 Kitzingen
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Kaltmiete
1.500 €
Zimmer
3
Fläche
132 m²
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Objekt-ID: 39241973

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 132.00 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
Frei ab: 1.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.500 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1.780 €
Preis/m²: 11,36 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2007
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 117,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Im ruhigen, naturnahen und begehrten Wohngebiet KT-Eselsberg wird ab 01.03.2026 ein freistehendes Einfamilienhaus für ca. 2-3 Jahre vermietet.

Die barrierefreie Wohnfläche beträgt 132 qm, aufgeteilt auf 3 Zimmer sowie Ankleide, Abstellkammer, Hauswirtschaftsraum und 2 Bäder.
Vorhanden sind eine Einbauküche, ein offener Kamin, Einbauschränke, elektr. Rollos sowie ein großzügiger Dachboden.

Im Außenbereich stehen ein eingezäunter kleiner Garten incl. bedachtem Freisitz, Terrasse sowie eine Doppelgarage und ein Stellplatz zur Verfügung.

Das Haus ist ebenerdig, barrierefrei und wird über eine Fußbodenheizung (durchgehend geklinkerter Boden) beheizt.

Haustierhaltung ist erlaubt.

Die Umgebung ist hervorragend für Familien geeignet. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein großer Spielplatz sowie weitläufige Felder, die zum Spazierengehen einladen. In nur 300 Metern erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, die eine schnelle Anbindung an die Stadt bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe, mit mehreren Supermärkten nur 400 Meter entfernt. Für die Kleinsten ist der Evangelische Kindergarten innerhalb von 500 Metern erreichbar, was es Ihnen erleichtert, den Alltag zu organisieren.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einladenden Zuhause und der attraktiven Lage.
Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

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Lage

97318 Kitzingen
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Kitzingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,77 €/m² in Kitzingen.

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