Doppelhaushälfte mieten in Ginsheim-Gustavsburg

Exposé – Moderne, kernsanierte Doppelhaushälfte in Stadtteil GUSTAVSBURG-Zentrale zur Miete

Dieses hochwertige Doppelhaushälfte mit ca. 105 m² Wohnfläche und 4 gut geschnittenen Zimmern steht ab dem 28.12.2025 zur Vermietung. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich auf einem ca. 301 m² großen Grundstück, das ausreichend Platz für komfortables Wohnen und Familienleben bietet.

Im Jahr 2025 wurde das Haus vollständig kernsaniert und entspricht dem energetischen Standard eines KfW-85-Effizienzhauses. Die Immobilie wird über eine moderne Wärmepumpe beheizt und verfügt zusätzlich über eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher, was für eine besonders energieeffiziente und zukunftsorientierte Versorgung sorgt.

Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt, kombiniert mit hochwertigen Fliesen in allen Räumen, die für ein modernes, klares Wohnambiente sorgen. Eine zentrale Lüftungsanlage gewährleistet in sämtlichen Wohnräumen ein angenehmes und gesundes Raumklima.

Die neue, moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtkonzept ein.

Der Keller bietet neben einem Hobbyraum auch einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss und damit zusätzlichen funktionalen Raum.
Der Außenbereich überzeugt mit einer privaten Terrasse sowie einem eigenen Garten mit automatischer Bewässerungsanlage, ideal zum Entspannen und für die Nutzung im Alltag.

Zur Immobilie gehören insgesamt drei Stellplätze. Zusätzlich ist eine Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen installiert.

Haustiere sind in diesem Objekt leider nicht gestattet.
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Highlights auf einen Blick
• ca. 105 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer
• Grundstück ca. 301 m²
• Kernsaniert 2025
• KfW-85-Effizienzhaus
• Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage mit Stromspeicher
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Fliesen in allen Räumen
• Zentrale Lüftungsanlage
• Neue Einbauküche
• Terrasse & Garten mit Bewässerungsanlage