Dachgeschosswohnung in Köln-Chorweiler

Wohnen über Köln.
Ein Blick wie in einem Stadtmärchen!
Sehr gepflegte Wohnung mit Einbauküche und Teilmöblierung
( Einbauschränke ) *
Ob voll erwerbstätige Einzelperson, Ehepaar, oder Senioren die sich am Rhein wohlfühlen, hier ist MANN-FRAU-FAMILIE zu Hause.
9 Etage-Wohnung ab 07.01.2026
Gepflegter Zustand.
Laminatboden im Wohn und Schlafzimmer, Wohnungsflur
Fliesen im Bad
Großer Balkon
Sehr gepflegtes Duschad
Toller großer über 6,3 m² Balkon in Südwestausrichtung.
Zielgruppe: 1 bis 2 voll erwerbstätige Personen, gern mit 1 Kind, werden vom Eigentümer gewünscht
Mögliche Terminvergabe aufgrund aktueller Situation vorab mit kurzer schriftlicher Bestätigung / Voranmeldung mit kompletten Kontaktdaten und Beruf*

Wichtig für Mietinteressenten:
Der Eigentümer wünscht folgende Details im Mietvertrag berücksichtigt:
- keine Kurzzeitvermietung
- Mindestlaufzeit 1 Jahr, danach unbefristet

- Bewerber werden gebeten in die Anfragen die üblichen Grundvoraussetzungen des Eigentümers für Terminvergaben direkt anzugeben.
Hilfreiche Infos - Details wie:
A.
Vollständige Kontaktdaten der Mietinteressenten
B.
Berufsangaben der erwachsenen Haushaltsmitglieder
C.
Eine Info ob das Haushaltsnettoeinkommen durch Erwerbstätigkeit der Vertragsteilnehmer die Pfändungsgrenze + Warmmiete ermöglicht um sich längerfristig wirtschaftlich im Haushalt wohlzufühlen
D.
Haushaltsgröße aller Erwachsenen - Kinder
sollten erwähnt werden um sich dem Eigentümer optimal darzustellen
E.
Tierhaarallergiker im direkten Umfeld, aufgrund der Erfahrungen des Eigentümers bitte Haustiere in Bewerbung mit angeben.
F.
Der Eigentümer stellt dem Mieter eine mietfreie Zeit von ca. 2 Wochen zur Renovierung zur Verfügung.
G.
Die Küche und die Einbauküche werden kostenfrei zur Miete mitvermietet und bleiben auch bei späterem Auszug Eigentum des Vermieters. Die Elektrogeräte ( Herd - Waschmaschine - Kühlschrank ) der Küche werden bei Einzug kostenfrei übergeben und gehen ins Eigentum des Mieters über.