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Dachgeschosswohnung in Lüneburg

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Lüneburg/Ochtmissen

Naruto-Straße
21339 Lüneburg
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Kaltmiete
890 €
Zimmer
2
Fläche
74 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39241469

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 74.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 890 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 1.080 €
Preis/m²: 12,03 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete DG-Wohnung überzeugt durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein sonniges Wohnzimmer von dem Sie den Balkon erreichen. Dieser bietet Ihnen einen tollen Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein. In beiden Räumen wurde 2024 neuer Vinylboden in Holzoptik verlegt (auf den Bildern waren die Fußleisten noch nicht montiert. Dies ist selbstverständlich noch erfolgt). Die separate Küche (+ große Abstellkammer) schließt an das Wohnzimmer an und wurde 2024 mit einer neuen Einbauküche (inkl. Geräte) ausgestattet. Das weiß geflieste Tageslichtbad bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne.

Sehr praktisch: Ein Dachboden ist über eine Ausziehtreppe vom Flur aus erreichbar und erstreckt sich ca. über die gesamte Wohnfläche und kann bspw. als Hobby- oder Fitnessraum verwendet werden.


Bezug ab dem 01.03.2026 oder früher nach Absprache.

Besonderheiten in Kürze:
• Glastür zwischen Wohnzimmer und Flur.
• Inklusive eigenem PKW-Stellplatz vor dem Gebäude.
• Die Wohnung hat ihren eigenen Dachboden, der über eine
Einschubtreppe im Flur erreichbar ist, und sich ca. über die gesamte Wohnfläche erstreckt.
• Zusätzlichen Stauraum finden Sie im gut erreichbaren persönlichen Kellerraum.
• Fahrradkeller mit direktem Außeneingang.
• Waschmaschinenraum für den Anschluss einer eigenen Waschmaschine im Keller.
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Lage

Naruto-Straße
21339 Lüneburg
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Lüneburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,52 €/m² in Lüneburg.

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