Erdgeschosswohnung in Cham

Exklusive barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung, Erstbezug, Terrasse, Garten, Garagenstellplatz

Das Haus befindet sich aktuell noch in Erbauung. Die Fertigstellung ist bis Ende März geplant. Vorabbesichtigungen nach Vereinbarung ab sofort möglich.

Der großzügige, offene Küchen-, Wohn- und Essbereich mit Einbau-Küchenzeile incl. Elektrischer Geräten bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Neben dem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer/Büro stehen ein Bad mit Fenster und ein Abstellraum/Speis zur Verfügung. Eine großzügige Terrasse sowie ein Gartenteil zur alleinigen Nutzung gehören ebenfalls zur Wohnung. Ideal für Familien, Paare oder Singles.
Dank der großen Fensterfronten profitieren die Wohnungen von viel natürlichem Licht, was eine angenehme und freundliche Atmosphäre schafft.
Dank modernster Technologien und hochwertiger Bauweise genießen Sie ein behagliches Raumklima das ganze Jahr über mit ausgezeichneter Wärmedämmung, effiziente Fenster und Türen sowie einer Lüftungsanlage. Im Technikraum ist der Glasfaseranschluss bereits verlegt.

Ein Außenstellplatz ist inklusive und ein Garagenstellplatz kann, je nach Verfügbarkeit, für 60 € pro Monat dazu gemietet werden.

Die Höhe der Nebenkosten ist Abhängig von der Anzahl der Personen die einziehen und natürlich vom Verbrauchsverhalten.
Die monatliche Kaltmiete beträgt inkl. der Küchenzeile 1210,-€.
Die monatliche Miete inklusive den Nebenkosten beträgt 1460,- €.
Kaution sind drei Nettokaltmieten.

Ausstattung/zusätzliche Infos
- Schlafzimmer mit Rollos, Wohnräume mit Raffstore (elektrisch)
- Dezentrale Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster
- barrierefrei
- Tageslichtbad mit bodenebener Dusche
- Glasfaseranschluss bereits im Technikraum
- Luft-Wärmepumpe
- Hochwertiger Vinylboden, ital. Fliesen im Bad
- Einbauküche inkl. Geräte 50 € / Monat
- ein Außenstellplatz inklusiv