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Maisonette-Wohnung in München-Obersendling

2-Zi.-Maisonette (75 m²) mit großem Balkon, EBK, TG inkl. & Aufzug | 81379

Neunkirchner Straße
81379 München, Obersendling
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Kaltmiete
1.800 €
Zimmer
2
Fläche
75 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39240046

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 75.00 m²
Frei ab: 1.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.800 €
Nebenkosten: 343,60 €
Gesamtmiete: 2.143,60 €
Preis/m²: 24,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 77,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Maisonettewohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einer angenehmen Aufteilung auf zwei Ebenen (1. und 2. Obergeschoss) – ideal, wenn Sie Wohnen und Rückzug räumlich trennen möchten. Der Schnitt wirkt offen und zugleich praktisch: Die Speisekammer sorgt für Ordnung und Stauraum, während der große Balkon den Wohnbereich um eine echte Outdoor-Fläche erweitert – perfekt für Kaffee am Morgen oder entspannte Abende.

Auch bei der Ausstattung steht Komfort im Mittelpunkt: Echtholzparkett schafft eine warme Wohnatmosphäre, elektrische Jalousien bieten Sicht- und Sonnenschutz auf Knopfdruck und das Tageslichtbad punktet mit Dusche und Badewanne – je nachdem, ob es schnell gehen soll oder Zeit zum Abschalten ist. Eine schöne und geräumige Einbauküche ist bereits vorhanden.

Ein großes und trockenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis enthalten – in München ein echtes Plus.

*Das Miteverhältnis ist auf 10 Jahre befristet mit Option zur Verlängerung*
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Lage

Neunkirchner Straße
81379 München
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München Obersendling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,56 €/m² in München - Obersendling. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,62 €/m².

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